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Situé à Obernai, dans un environnement calme et recherché, au sein d'une copropriété récente de 2011 avec ascenseur, ce lumineux 3 pièces de 68 m² est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. En entrant, découvrez une belle pièce de vie lumineuse et agréable de 30 m², sa cuisine équipée ouverte idéale pour partager de beaux moments. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² exposée plein sud pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées d'élégants placards réalisé sur mesure, offrant un rangement optimisé et fonctionnel. Profitez également d'une spacieuse salle de bains avec douche et double vasque, ainsi que d'un WC séparé pour davantage de confort. Un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien soigneusement entretenu. Un appartement clé en main, lumineux , agréable et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises et profiter d'un cadre de vie paisible à d'Obernai. Copropriété de 73 lots dont 27 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 2200 € / an comprenant l'eau chaude (panneaux solaires), l'eau froide, le chauffage (gaz collectif avec compteur individuels), l'assurance de l'immeuble, l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, l'ascenseur, le syndic.) Plus de renseignements sur les risques liés à la commune : ww.georisque.fr

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, au coeur du carré d'or, rue des Pucelles à Strasbourg, découvrez ce spacieux 4 pièces duplex de 91 m2 habitables, 115 m2 au sol, niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une immeuble du XVIIIè siècle au charme incomparable. Ce bien rare allie authenticité et élégance : poutre apparentes, volumes généreux, lumière traversante et une atmosphère unique typiquement Strasbourgeoise. Avec une magnifique vue sur la cathédrale de Strasbourg, l'appartement se compose : - Au 1er niveau : d'une entrée, d'une spacieuse cuisine ouverte de 30 m2 , d'un salon séjour de 26 m2 (actuellement séparé en 2 chambres de 13 m2), d'un dégagement donnant sur une chambre de 19 m2 avec placards, une salle de bains avec douche et un WC séparé. - Aux combles une chambre de 10,5 m2 habitables, 28 m2 au sol. Chaque détail raconte une histoire : les matériaux d'époque, le cachet de l'ancien et la tranquillité d'un dernier étage en plein centre historique. Localisation d'exception : à 2 pas de la Cathédrale, de la place du Marché-Gayot et des commerces du carré d'or dans une rue calme et recherchée. Copropriété de 24 lots dont 12 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. Charges de copropriété 1320 € annuel. Plus d'informations sur les risques de la ville https://errial.georisques.gouv.fr/#/QWryoHbi

Située à 10 minutes de Strasbourg, à Illkirch Graffenstaden, au calme rue du raisin, tombez sous le charme de cet appartement au 1er étage d'une maison de maître construite en 1939. D'une surface de 83 m2 et comprenant : - une entrée, une cuisine équipée donnant sur un balcon, un salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Copropriété de 10 lots dont 4 lots d'habitation. Au sous sol une cave, et une place de parking à l'extérieur. Chauffage au gaz de ville collectif compteurs calorifiques, chaudière de 2013. Petite copropriété de 4 logement (un logement par niveau), en cours de création, les charges de copropriétés ne sont pas encore définies. Plus d'informations sur les risque de la commune : https://errial.georisques.gouv.fr/#/bullet-progress-bar_wrapper

Vous rêvez d'espace, de charme et de calme ? Venez découvrir cette sublime propriété, située à seulement 5 minutes de la frontière Allemande et tout près d'Europapark, à 25 minutes de SELESTAT et 35 minutes de Strasbourg dans la charmante commune de Friesenheim. Tombez sous le charme de cette propriété de 256 m2 dans un ancien corps de ferme parfaitement rénové offrant un terrain de plus de 24 ares vous permettant de profiter d'une atmosphère sereine ! Au RDC une spacieuse pièce de vie de 66 m2 baignée de lumière, permet une vue dégagée sur le jardin. Une cuisine entièrement équipée offrant une vue sur le salon grâce à une verrière vous permettra de profiter pleinement des repas en famille. Un cellier est attenant à la cuisine. 2 pièces ainsi qu'une salle d'eau complète le RDC de cette maison (possibilité de séparer cette partie pour en faire un appartement, un gîte ou une activité libérale) A l'étage, un palier ouvert surplombe la pièce de vie et permet la distribution des 3 chambres. Allant de 18 à 25 m2, chacune est pensée pour offrir un confort optimal avec une salle d'eau ou une salle de bains privative. 2 greniers offrent une possibilité d'aménagement et de stockage supplémentaire. L'extérieur est pensé comme une réelle extension des espaces de vie, séduit par sa terrasse, son jardin paysagé, et sa piscine, offrant plusieurs espaces : coin détente, verger, zone repas? Les arbres fruitiers et les essences florales créent un environnement propice à la convivialité. Rénovée avec soin dans le respect des éléments d'origine, cette maison offre des volumes généreux et est idéale pour une famille ou pour un projet de location saisonnière. L'ensemble de la bâtisse dégage une ambiance authentique et chaleureuse. Cette demeure singulière séduit par son histoire, ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses extérieurs soigneusement aménagés.

UN ÉCRIN DE TRANQUILLITÉ À CHÂTENOIS ? 235 m² HABITABLES SUR 18 ARES, SANS AUCUN VIS-À-VIS À 5 minutes de Selestat, 20 minutes de Colmar et 35 minutes de Strasbourg, dans le charmant village de Châtenois, dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette spacieuse maison familiale de 235 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 18 ares, offrant espace, confort et intimité. Dès le premier étage, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour avec extension, baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur les vignes et les châteaux, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage supérieur, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, offrant à chacun son espace et son intimité. Le véritable coup de coeur se trouve au rez-de-chaussée : un espace bien-être rare, pensé comme une parenthèse de détente au quotidien, avec piscine intérieure chauffée et jacuzzi, pour profiter de moments de relaxation toute l'année, en toute intimité. Un garage double, une grande pièce aménagée en salle de réception / salle des fêtes, ainsi qu'une buanderie et plusieurs espaces de stockage viennent compléter les prestations de cette maison aux multiples possibilités. Une propriété idéale pour une grande famille, une activité de réception, ou tout simplement pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un cadre de vie privilégié. Les + du bien : - Aucun vis-à-vis - Terrain de 18 ares - 5 chambres - Piscine intérieure & jacuzzi - Grande terrasse avec vue dégagée - Garage double - Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement Plus d'informations sur les risques liés à la commune : https://www.georisques.gouv.fr/

Située à 10 minutes de Strasbourg, à Illkirch Graffenstaden, au calme rue du raisin, terrain de 2,68 ares constructibles, à viabiliser, libre d'architecte. Possibilité de construire une maison de 95 m2 habitables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Pour tout savoir sur les risque de la commune : https://errial.georisques.gouv.fr/#/bullet-progress-bar_wrapper

À SCHERWILLER, UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! À seulement 5 minutes de Sélestat, dans le charmant village de Scherwiller, découvrez un bien rare qui combine confort, rentabilité et potentiel. Entièrement rénovée en 2012, cette maison de 176 m² habitables répartie sur 2 logements indépendants, offre une multitude de possibilités : habiter tout en percevant un revenu locatif, investir sereinement ou développer une activité de location saisonnière. Dès l'entrée, vous découvrez un bien pensé pour allier praticité et rentabilité : Au rez-de-chaussée Un appartement 2 pièces indépendant de 48 m², actuellement loué jusqu'en novembre 2027, vous assure un revenu locatif immédiat et sécurisé. À l'étage Un spacieux 4 pièces de 130 m², accessible PMR et conforme aux normes PMR, vous séduira par ses beaux volumes : 3 grandes chambres de 14 à 16 m², une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie. Et ce n'est pas tout : environ 25 m² de combles aménageables vous offrent encore de belles perspectives d'évolution. Côté annexes La maison dispose également : d'une cour intérieure, de 2 garages, de 2 caves, d'une chaufferie. Chaque logement possède son chauffage individuel au gaz ainsi que ses compteurs séparés, un avantage précieux pour optimiser la gestion des consommations. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ? Parce qu'il permet de vivre dans un grand logement confortable tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou de réaliser un investissement rentable dans un secteur recherché, à proximité de Sélestat, Colmar et Strasbourg. C'est le type de bien qui répond à une vraie logique patrimoniale : habiter, investir, rentabiliser? sans compromis. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr

Résidence "La Porte de l'Atrium" Idéalement situé au centre ville d'Erstein. Dans une petite copropriété de 10 lots, en cours de rénovation totale (le local sera livré totalement terminé). Tombez sous le charme de cette petite copropriété composée de 2 immeubles (de 4 et 6 lots) desservis par une cour intérieure. Au RDC, un local commercial de 58 m2 comprenant une grande pièce principale, une seconde pièce à l'arrière du local, un WC et une grande cave de 29 m2. Vous bénéficiez du choix des sols (carrelage - parquet) Contactez notre agence SALMON Immobilier pour plus de renseignements. Toutes les informations sur les risques liés à la commune ; https://errial.georisques.gouv.fr/

Résidence "La Porte de l'Atrium" Idéalement situé au centre ville d'Erstein. Dans une petite copropriété de 10 lots, en cours de rénovation totale (l'appartement sera livré totalement terminé). Tombez sous le charme de cette petite copropriété composée de 2 immeubles (de 4 et 6 lots) desservis par une cour intérieure. Donnant sur la cour intérieure, un 3 pièces duplex de 75 m2 comprenant au RDC une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur salon séjour avec une double exposition est-ouest, un WC. A l'étage une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un WC suspendu ainsi que 2 chambres dont une avec balcon de 6 m2. Vous bénéficierez du choix des prestations (sols et murs). Possibilité d'acheter une cave en option. Contactez notre agence SALMON Immobilier pour plus de renseignements. Toutes les informations sur les risques liés à la commune ; https://errial.georisques.gouv.fr/

Résidence "La Porte de l'Atrium" Idéalement situé au centre ville d'Erstein. Dans une petite copropriété de 10 lots, en cours de rénovation totale (l'appartement sera livré totalement terminé). Tombez sous le charme de cette petite copropriété composée de 2 immeubles (de 4 et 6 lots) desservis par une cour intérieure. Donnant sur la cour intérieure, un 2 pièces duplex de 62 m2 comprenant au RDC une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur salon séjour avec une double exposition est-ouest, un WC. A l'étage une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un WC suspendu ainsi qu'une grande chambres avec toit cathédrale. Vous bénéficierez du choix des prestations (sols et murs). Possibilité d'acheter une cave en option. Contactez notre agence SALMON Immobilier pour plus de renseignements. Toutes les informations sur les risques liés à la commune ; https://errial.georisques.gouv.fr/

Résidence "La Porte de l'Atrium" Idéalement situé au centre ville d'Erstein. Dans une petite copropriété de 10 lots, en cours de rénovation totale (l'appartement sera livré totalement terminé). Tombez sous le charme de cette petite copropriété composée de 2 immeubles (de 4 et 6 lots) desservis par une cour intérieure. Au 2ème et dernier étage, un 3 pièces de 44 m2 habitables, 57 m2 au sol, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour exposé SUD - NORD, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC suspendu ainsi que deux chambres. Vous bénéficierez du choix des prestations (sols et murs). Possibilité d'acheter une cave en option. D'autres appartements disponibles du 2 au 4P dans la même résidence. Contactez notre agence SALMON Immobilier pour plus de renseignements. Toutes les informations sur les risques liés à la commune ; https://errial.georisques.gouv.fr/

Résidence "La Porte de l'Atrium" Idéalement situé au centre ville d'Erstein. Dans une petite copropriété de 10 lots, en cours de rénovation totale (l'appartement sera livré totalement terminé). Tombez sous le charme de cette petite copropriété composée de 2 immeubles (de 4 et 6 lots) desservis par une cour intérieure. Au 1er étage sur 2, un 3 pièces de 65 m2 comprenant une entrée avec espace de rangements, une cuisine ouverte sur salon séjour exposé ouest, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un WC suspendu séparé ainsi que 2 chambres. Vous bénéficierez du choix des prestations (sols et murs). Possibilité d'acheter une cave en option. Contactez notre agence SALMON Immobilier pour plus de renseignements. Toutes les informations sur les risques liés à la commune ; https://errial.georisques.gouv.fr/

A 15 minutes de Strasbourg, à Lingolsheim, écoquartier des Tanneries, proche de toutes commodités (4 minutes du tram et des bus, proche des écoles) Situé dans une copropriété récente de 2018, au 3ème étage avec ascenseur, charmant 4 pièces de 84 m2 habitables, adapté aux normes PMR. Comprenant une entrée avec placards de rangements, un spacieux salon de 28 m2 parfaitement exposé, donnant accès à une terrasse de 16 m2, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de 10 à 12 m2, un WC séparé, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. 2 places de parkings privées équipées de bornes de recharges pour voiture électriques, couvertes complètent cet appartement sans travaux ! Chauffage collectif urbain par réseau de chaleur, faible consommation. Copropriété sans procédures en cours, 309 lots dont 42 lot d'habitation. Plus informations sur les risques liées à la commune : https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/

Située à 10 minutes de Strasbourg, à Illkirch Graffenstaden, au calme rue du raisin, tombez sous le charme de cet appartement au RDC d'une maison de maître construite en 1939. D'une surface de 85 m2 et comprenant : - une entrée, une cuisine équipée donnant sur un balcon, un salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Au sous sol une cave, et une place de parking à l'extérieur. Chauffage au gaz de ville collectif compteurs calorifiques, chaudière de 2013. Petite copropriété de 4 logement (un logement par niveau), en cours de création, les charges de copropriétés ne sont pas encore définies. Plus d'informations sur les risque de la commune : https://errial.georisques.gouv.fr/#/bullet-progress-bar_wrapper

A 2 minutes de Benfeld, 10 minutes d'Erstein, 20 minutes de Selestat et 25 minutes de Strasbourg, dans la charmante commune de Huttenheim, dans une impasse au calme, construisez votre maison ! Ce terrain de 2,69 ares totalement constructible et viabilisé, libre d'architecte et de constructeur. Il vous permettra de construire la maison que vous désirez. D'une largeur de 8 mètres et d'une profondeur de 35 mètres, ce terrain située en zone UA est totalement plat. Situé en troisième ligne, en bordure de ruisseau. L'arpentage de la parcelle à été effectuée par un géomètre expert, ce qui vous garantie la surface du terrain. Pas de règlement de lotissement à respecter. Profitez du prêt à taux zéro pour les primo accédants ! Non soumis au DPE ! Consulter les informations de la commune sur : www.georisques.gouv.fr

Situé rue de la Zermatt à Lingolsheim, dans une petite copropriété bien entretenue de 2013, avec ascenseur, découvrez au 3ème étage sur 4 découvrez cet appartement 3 pièces de 60 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 24 m2 donnant sur une terrasse de 10 m2, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un garage complète ce bien actuellement loué à 780 € hors charges (fin de bail la 01/09/2029)

Idéalement situé à Obernai Rempart Monseigneur Caspar juste en face du nouveau parking Sainte Odile, au RDC d'un immeuble de haut standing construit en 2023 et offrant une excellente visibilité. Ce local commercial d'une surface totalement ouverte de 142 m2 avec vitrine est livré brut afin de vous laisser la possibilité de l'aménager selon vos besoins. Aucun droit d'entrée (pas de porte) n'est demandé, ce local étant neuf, première occupation. Une place de parking privée en sous sol Les charges sont à définir, la copropriété étant en cours de création. Dépôt de garantie de 3 mois soit 5 700 € . Honoraires d'agence à la charge du preneur soit 3420 € TTC - 2850 € HT. Loyer mensuel : 1 600 € HT (hors charges) - 1 900 € TTC (hors charges)