• Vendu

Description

Réf : 24
A 5 minutes d'Erstein et 20 minutes de Strasbourg, dans le charmant village de Nordhouse, dans une petite copropriété de 4 logement totalement rénové en 2019 !

Tombez sous le charme de ce spacieux 4 pièces de 95 m2 habitables, 127 m 2 au sol. Situé au premier étage avec entrée indépendante offrant un coin terrasse de 6 m2, il se compose :

- Au premier niveau, une entrée avec placard, un WC, une salle à manger et séjour de 40 m2 avec triple exposition, une cuisine semi ouverte et totalement équipée.
- Au second niveau, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace bureau et une mezzanine de 20 m2 au sol (4 m2 habitables) pouvant servir de chambre d'amis ou de chambre d'enfant.

Une place de parking couverte et une cave de 10 m2 complètent cet appartement au charme indubitable. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir !

Chauffage au gaz, 217 € de charges par mois comprenant l'eau, le chauffage, le syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien des PC et le fond de travaux.
Copropriété de 20 lots dont 4 lots d'habitations.
Pas de procédure en cours.

Plus d'informations sur les risques naturels et technologiques :
https://www.bas-rhin.gouv.fr/contenu/telechargement/13403/92331/file/Nordhouse_2020-01.pdf

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Appartement Nordhouse 4 pièce(s) 97 m2
Nordhouse

Vendu
4 pièce(s) 97 Réf :  24
SALMON IMMOBILIER
6A rue de Strasbourg
67150 ERSTEIN
Votre Conseiller :
SALMON Anne
SALMON Anne,
Directrice, Gérante

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : SALMON IMMOBILIER | Raison sociale : SALMON | Adresse siège social : 6A rue de Strasbourg - 67150 ERSTEIN | Siret : 90027195800010 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR72900271958 | Forme juridique : EIRL | Capital social : NC | Assurance RCP : 0000022251641504 |
Carte T : CPI67012025000000040 | Date de délivrance : 2025-08-04 | Lieu de délivrance : 14 rue de la Haye SCHILTIGHEIM 67012 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 boulevard Saint Germain 75007 PARIS | Adresse du site : Www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 26/08/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante