• A vendre

Description

Réf : 16
A 2 minutes de Benfeld, 10 minutes d'Erstein, 20 minutes de Selestat et 25 minutes de Strasbourg, dans la charmante commune de Huttenheim, dans une impasse au calme, construisez votre maison !

Ce terrain de 2,69 ares totalement constructible et viabilisé, libre d'architecte et de constructeur. Il vous permettra de construire la maison que vous désirez.
D'une largeur de 8 mètres et d'une profondeur de 35 mètres, ce terrain située en zone UA est totalement plat. Situé en troisième ligne, en bordure de ruisseau.
L'arpentage de la parcelle à été effectuée par un géomètre expert, ce qui vous garantie la surface du terrain.
Pas de règlement de lotissement à respecter.

Profitez du prêt à taux zéro pour les primo accédants !
Non soumis au DPE !
Consulter les informations de la commune sur : www.georisques.gouv.fr

** €79 000 honoraires inclus | €74 000 hors honoraires | Honoraires : 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67230
  • Ville
    HUTTENHEIM

Aspects financiers

  • Prix
    79000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    269 m2
  • Surface terrain
    269 m2

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/08/2025

Terrain Huttenheim 269 m2
Huttenheim

€79 000 ** dont 6.76% TTC d'honoraires
269 Réf :  16
SALMON IMMOBILIER
6A rue de Strasbourg
67150 ERSTEIN
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SALMON Anne,
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Affichage des informations légales : SALMON IMMOBILIER | Raison sociale : SALMON | Adresse siège social : 6A rue de Strasbourg - 67150 ERSTEIN | Siret : 90027195800010 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR72900271958 | Forme juridique : EIRL | Capital social : NC | Assurance RCP : 0000022251641504 |
Carte T : CPI67012025000000040 | Date de délivrance : 2025-08-04 | Lieu de délivrance : 14 rue de la Haye SCHILTIGHEIM 67012 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 boulevard Saint Germain 75007 PARIS | Adresse du site : Www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 26/08/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante