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Description

Réf : 102
Située à 10 minutes de Strasbourg, à Illkirch Graffenstaden, au calme rue du raisin, terrain de 2,68 ares constructibles, à viabiliser, libre d'architecte.
Possibilité de construire une maison de 95 m2 habitables.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Pour tout savoir sur les risque de la commune :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/bullet-progress-bar_wrapper
** €147 500 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67400
  • Ville
    ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Aspects financiers

  • Prix
    147500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    268 m2
  • Surface terrain
    268 m2

Terrain

  • Longueur
    12 m
  • Profondeur
    23 m
  • Bâtiment à démolir
    Oui
  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    A aménager
  • EDF
    Possible
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Possible
  • Téléphone
    Possible
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Type de zone
    Agglomération
  • Eaux pluviales
    Possible
  • Eaux usées
    Possible

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/03/2026

Terrain Illkirch Graffenstaden 268 m2
Illkirch graffenstaden

€147 500 ** dont 5.36% TTC d'honoraires
268 m² Réf :  102
SALMON IMMOBILIER
6A rue de Strasbourg
67150 ERSTEIN
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SALMON Anne,
Directrice, Gérante
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SALMON IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SALMON IMMOBILIER contact@salmonimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SALMON IMMOBILIER | Raison sociale : SALMON | Adresse siège social : 6A rue de Strasbourg - 67150 ERSTEIN | Siret : 90027195800010 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR72900271958 | Forme juridique : EIRL | Capital social : NC | Assurance RCP : 0000022251641504 |
Carte T : CPI67012025000000040 | Date de délivrance : 2025-08-04 | Lieu de délivrance : 14 rue de la Haye SCHILTIGHEIM 67012 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 boulevard Saint Germain 75007 PARIS | Adresse du site : Www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 26/08/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante