• Vendu

Description

Réf : 7
Situé à 2 pas du centre ville de Selestat, tombez sous le charme de cette maison de maître accolée construite en 1923, sur un terrain de 4,44 ares.

Bénéficiant d'un garage à l'extérieur et d'un très joli jardin.

Pour une surface de 147 m2 habitables, cette maison vous surprendra par son cachet, ses plafonds hauts et ses combles aménageables.
Découvrez au RDC une entrée, un salon - salle à manger de 33m2 avec cheminée, une cuisine équipée séparée, un deuxième salon (pouvant faire office de chambre) et donnant un accès direct au jardin

L'étage se compose de 3 chambres de 15 m2 à de 19 m2 ainsi qu'une salle d'eau totalement rénovée avec douche à l'italienne et grand double vasque.

Dans les combles une chambre de 10 m2 et le reste des combles sont aménageables.
Un sous sol complet avec cave buanderie et chaufferie.

Chauffage au gaz (chaudière récente).

Contactez notre agence SALMON Immobilier pour plus de renseignements.

Toutes les informations concernant les risques liés à la commune :
https://errial.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200€ et 4400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Selestat 5 pièce(s) 147 m2
Selestat

Vendu
5 pièce(s) 147 Réf :  7
SALMON IMMOBILIER
6A rue de Strasbourg
67150 ERSTEIN
Votre Conseiller :
SALMON Anne
SALMON Anne,
Directrice, Gérante

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SALMON IMMOBILIER | Raison sociale : SALMON | Adresse siège social : 6A rue de Strasbourg - 67150 ERSTEIN | Siret : 90027195800010 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR72900271958 | Forme juridique : EIRL | Capital social : NC | Assurance RCP : 0000022251641504 |
Carte T : CPI67012025000000040 | Date de délivrance : 2025-08-04 | Lieu de délivrance : 14 rue de la Haye SCHILTIGHEIM 67012 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 boulevard Saint Germain 75007 PARIS | Adresse du site : Www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 26/08/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante